821 16e Avenue (P.-a.-T.)
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal H1B3M6
Maison à étages | MLS: 22751563
749 000 $
Façade 
Cour 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Hall d'entrée 
Cuisine 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Salle d'eau 
Escalier 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Salle de bains 
Salle de bains 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Escalier 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Garage 
Balcon 
Cour 
Façade 
Façade 
Description
Maison à étages clé en main avec 3 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. Concept ouvert au rez-de-chaussée avec comptoirs en quartz, raccord pour cuisinière au gaz, planchers chauffants dans la cuisine, l'entrée et la salle de bain à l'étage. À l'étage : 2 grand chambres et 2 salles de bains, dont les chambres ont les walk-in. Sous-sol avec plafonds de 9 pi, chambre, salle de bain. Isolation NUDURA (économie d'énergie jusqu'à 70 %). Thermopompe central, garage, stationnement 4 extérieur. Le bâtiment est équipé d'un système de fonte de neige hydronique utilisant du Glycol, installé dans les escaliers extérieurs et le trottoir.
Bienvenue au 821 16e Avenue, une maison à étages bien entretenue située au coeur de Pointe-aux-Trembles. Cette propriété clé en main pleine de charme offre 3 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes et une salle d'eau, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Le rez-de-chaussée propose une belle aire de vie ouverte et lumineuse, avec une cuisine moderne munie de comptoirs en quartz, d'un grand îlot central, ainsi que des raccordements pour une cuisinière au gaz et un réfrigérateur avec eau et glace intégrées. Les planchers chauffants dans la cuisine, l'entrée et la salle de bain à l'étage ajoutent une touche de confort au quotidien. Le salon spacieux et accueillant donne un accès facile à la salle d'eau.
À l'étage, on retrouve 2 grand chambres et 2 salles de bains, dont les deux chambres ont chacun son walk-in. Le sous-sol entièrement aménagé offre des plafonds de 9 pieds, une troisième grand chambre, et une autre salle de bain complète.
Toute la maison est construite avec des murs en panneaux de béton isolés Nudura de 6 pouces (ICF). Elle comporte un noyau de béton armé de 6 pouces avec 2 5/8 pouces d'isolation EPS continue de chaque côté (R-24). Ces murs haute performance offrent une efficacité énergétique exceptionnelle, une isolation acoustique et une durabilité structurale supérieures. Elle est également équipée d'un thermopompe centrale, d'un garage intégré, et quatre stationnement extérieur.
Extra: Le bâtiment est équipé d'un système de fonte de neige hydronique utilisant du Glycol, installé dans les escaliers extérieurs et le trottoir.
Située à proximité des services essentiels, parcs, écoles, boulevards principaux et accès routiers, cette maison offre une qualité de vie remarquable dans un secteur recherché.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 19 x 18 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 5 x 6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 4.11 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 7.11 x 12 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Rangement | 4.11 x 2.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13 x 10.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.4 x 13.9 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.3 x 6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 5.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.4 x 13.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.10 x 11.9 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 18.4 x 11.7 P | Sous-sol | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 5.11 P | Sous-sol | Céramique |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Équipement disponible | Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Garage | Intégré |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION